Alçıpan bölme duvar hem dekoratif hem ekonomik olduğu için sıklıkla tercih edilen bir sistemdir. Biz bu yazımızda özellikle alçıpan bölme duvarın maliyet tarafını yani analiz yapılmasını irdeleyeceğiz. İnşaat projelerinde bir işin ne kadar fiyata mal olacağı her zaman merak konusudur. Bu sebeple inşaat işlerini analiz oluşturarak çalışırız. Bir iş kaleminin maliyetini hesaplayabilmek için öncelikle o işin yapım yöntemini iyi öğrenmek gereklidir. Bunun için sizlere BÖLME DUVAR NASIL YAPILIR? yazımızı okumanızı tavsiye ederiz.
Genellikle inşaat işlerinde analizleri dört ana başlıkta çalışırız. Bu başlıkları aşağıdaki gibi oluşturabiliriz.
- Malzeme
- İşçilik
- Ekipman
- Genel Gider / Kar
a. Alçıpan Bölme Duvar Malzeme Analizi
Şimdi malzeme analizini çalışalım. Öncelikle malzeme sarfiyatlarını tablomuza girmeliyiz. Bunun için internet sayfalarında çokça hesaplama yapabilen yazılım ve sayfalar vardır. Sarfiyatları buradan aldıktan sonra malzeme tedarikçimizden birim fiyatları öğrenmemiz gerekir. Biz bu yazımızda tek yüzü çift kat alçıpanlı giydirme duvar sistemini inceleyeceğiz.
Aşağıda sizler için bir malzeme analizi paylaşacağız.
| MALİYETLER DÖKÜMÜ | |||||
| GİDERLER | MİKTAR | BİRİM | BİRİM FİYAT | TUTAR | |
| A | MALZEMELER | ||||
| Beyaz FX Alçıpan | 2,10 | m2 | 6,50 | 13,65 | |
| DU 75 profili | 0,84 | m | 7,40 | 6,22 | |
| DC 75 profili | 2,10 | m | 9,60 | 20,16 | |
| Ses yalıtım bandı | 1,30 | m | 1,28 | 1,66 | |
| Dubel-vida | 2,60 | adet | 0,17 | 0,44 | |
| Borazan vida 25 | 18,00 | adet | 0,08 | 1,35 | |
| Borazan vida 38 | 26,00 | adet | 0,10 | 2,60 | |
| Derz bandı | 3,00 | m | 0,18 | 0,54 | |
| DERZTEK Derz Dolgu Alçısı | 0,80 | kg | 0,72 | 0,58 | |
| Yalıtım Malzemesi (Taşyünü 50mm Kalınlık) | 1,05 | m2 | 8,33 | 8,75 | |
| Delikli köşe profili | 0,75 | m | 2,75 | 2,06 | |
| Agraf | 1,00 | adet | 1,20 | 1,20 | |
| Agraf vidası | 2,00 | adet | 0,40 | 0,80 | |
| 0,00 | |||||
| ZAİAT | (Analiz kalemleri içerisine eklenmiştir) | 0,00 | |||
| Nakliye Bedeli | 0,05 | 2,96 | |||
| Sarf Malzemesi Bedeli | 0,00 | ||||
| MALZEME BEDELİ TOPLAMI (A) = | 62,97 |
b. Alçıpan Bölme Duvar İşçilik Analizi
Şimdi sıra geldi işçilik için analize aşağıda işçillik için analizi veriyoruz.
| B | İŞÇİLİKLER | ||||
| Alçıpan Karkas Vidalama İşçiliği | 1,00 | m2 | 27,50 | 27,50 | |
| Derz Bandı ve Köşebent İşçiliği | 1,00 | m2 | 7,50 | 7,50 | |
| Kata Malzeme Taşıma Hamaliyesi | 1,00 | m2 | 3,00 | 3,00 | |
| 0,00 | |||||
| 0,00 | |||||
| 0,00 | |||||
| SGK | 7 % | 2,66 | |||
| İŞÇİLİK BEDELİ TOPLAMI (B) = | 40,66 |
Ekipman analizi için iskele veya kullanılacak bir man-lift tipi bir makina kiranız varsa ekleyebilirsiniz biz bu bölümde ekipman analizini pas geçeceğiz.
d. Genel Gider / Kar Analizi
Son olarak genel gider ve karınızı ekleyeceğiz. Böylelikle analizimizi sonlandıracağız.
| MALİYET BEDELİ TOPLAMI (D=A+B+C) | 103,63 | ||||
| MİKTAR | BİRİM | BİRİM FİYAT | TUTAR | ||
| D | GENEL GİDERLER | 1,00 | m2 | 7,00% | 7,25 |
| E | MÜTEAHHİTLİK KARI | 1,00 | m2 | 15,00% | 15,54 |
| F | TEKLİF BİRİM FİYATI | 126,42 |
Bu tablolardan sonra metrajlarınızı yapıp oluşturduğunuz birim fiyatlarla çarparak vereceğiniz teklifi hesaplayabilirsiniz.